Galpão para locação – Vargem Grande Paulista/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura moderna, localização estratégica e benefícios fiscais.

Localização:

Loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia.

Condomínio com portaria e segurança.

Ruas amplas para manobra de caminhões.

A apenas 10 minutos do Rodoanel.

Características do imóvel:

Área do terreno: 1.185 m².

Área construída: 1.000 m².

Área térrea: 800 m².

Área de escritórios: 200 m².

Diferenciais do galpão:

Pé-direito livre de 13,5 metros.

2 docas, sendo uma com 1,30 m de altura e outra com 1,10 m de altura.

1 acesso em nível para o depósito.

Capacidade de armazenagem para até 22 contêineres de 40 pés, com área para manipulação e expedição.

Iluminação natural no depósito.

Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios.

Piso com capacidade para 6 toneladas/m², padrão ANVISA.

Piso epóxi e rodapés meia-cana em epóxi.

Projeto preparado para reuso de água (equipamentos não instalados).

Vasos sanitários importados com baixo consumo de água.

Acabamentos de alto padrão.

Vidros refletivos nos escritórios, proporcionando maior eficiência energética.

Copinha adicional ao lado dos banheiros nos dois pavimentos de escritório.

Incentivos fiscais do município:

Isenção de IPTU por 20 anos.

Isenção e/ou redução de ISS, conforme o ramo de atividade e número de funcionários.

Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.