ÁREA À VENDA PARA DESENVOLVIMENTO INDUSTRIAL, LOGÍSTICO E COMERCIAL – ITU/SP

Excelente oportunidade para empresas, incorporadoras e investidores que buscam uma área de grande porte em localização estratégica no interior de São Paulo.

Com aproximadamente 275.000 m² de área total, o imóvel está localizado em frente à Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, em Itu/SP, proporcionando excelente exposição, visibilidade e facilidade de acesso.

A área apresenta potencial para o desenvolvimento de projetos industriais, logísticos, comerciais e de uso misto, conforme os parâmetros urbanísticos e as aprovações dos órgãos competentes.

Características do imóvel:

Área total aproximada de 275.000 m²

Frente para rodovia

Excelente exposição e visibilidade

Localização estratégica em Itu/SP

Vocação para empreendimentos industriais e logísticos

Área de grande extensão para projetos de diferentes portes

Zoneamento ZR2, com incidência de EDE1

Potencial de utilização:

Condomínios de galpões

Centros logísticos e de distribuição

Empreendimentos industriais

Atacadistas e centros comerciais

Concessionárias

Estabelecimentos de grande porte

Projetos de uso misto compatíveis com os parâmetros urbanísticos

A localização estratégica e a dimensão da propriedade tornam a área uma alternativa para empresas e investidores interessados no desenvolvimento de empreendimentos de grande porte, com acesso facilitado para operações empresariais, industriais e logísticas.

Os usos permitidos, índices construtivos, acessos, restrições ambientais, infraestrutura e demais condições de ocupação deverão ser confirmados mediante estudo de viabilidade e consulta aos órgãos competentes.

Entre em contato para mais informações, documentação e agendamento de visita.