ÁREA INDUSTRIAL, LOGÍSTICA E EMPRESARIAL À VENDA EM ITU/SP

Excelente oportunidade para indústrias, operadores logísticos, empresas de tecnologia, incorporadores e investidores que buscam uma área de grande porte em uma região estratégica e com forte potencial de desenvolvimento empresarial.

Localizada na Estrada da Tapera Grande, em Itu/SP, a aproximadamente 200 metros da Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia, na altura do km 16, a propriedade é composta por três glebas que, juntas, totalizam 273.112,77 m².

A localização favorece diferentes possibilidades de implantação, incluindo empreendimentos industriais, centros de distribuição, condomínios logísticos, operações de armazenagem, centros empresariais e projetos ligados ao setor tecnológico.

A área está próxima à região destinada ao projeto do futuro Parque Tecnológico de Itu, agregando perspectiva de desenvolvimento ao entorno e tornando o imóvel uma alternativa estratégica para investidores que buscam expansão e valorização patrimonial.

COMPOSIÇÃO DA ÁREA

Gleba 21: 54.129,45 m²

Gleba 22: 32.483,32 m²

Gleba 23: 186.500,00 m²

Área total: 273.112,77 m²

PRINCIPAIS DIFERENCIAIS

Aproximadamente 200 metros da Rodovia Deputado Archimedes Lammoglia

Localização estratégica na altura do km 16

Acesso pela Estrada da Tapera Grande

Área de grande porte com excelente potencial de aproveitamento

Vocação para uso industrial, logístico, empresarial e tecnológico

Possibilidade de implantação de centros de distribuição e condomínios logísticos

Potencial para empresas de tecnologia, armazenagem e operações industriais

Composição em três glebas, permitindo diferentes estratégias de desenvolvimento

Próxima à área destinada ao projeto do futuro Parque Tecnológico de Itu

Excelente alternativa para investimento e expansão empresarial

A configuração das três glebas permite avaliar tanto um empreendimento integrado de grande porte quanto projetos independentes, sempre de acordo com as características da área, legislação vigente e aprovações necessárias.

IMPORTANTE: a implantação de qualquer empreendimento, assim como eventual comercialização individual das glebas, está condicionada à análise documental e às respectivas viabilidades urbanística, ambiental, técnica e de infraestrutura. Recomenda-se a confirmação junto aos órgãos competentes quanto à situação e ao estágio atual do projeto do futuro Parque Tecnológico de Itu.

Entre em contato para mais informações, documentação disponível e agendamento de visita.