OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES

IMÓVEL COMERCIAL + 3 RESIDÊNCIAS – ALTO POTENCIAL DE RENDA

Excelente oportunidade para quem busca renda e diversificação no mesmo imóvel.

Terreno: 267,50m²

Área construída: 378,32m²

Garagem coberta com pé direito alto + quintal com vagas adicionais.

Estrutura do imóvel:

Salão Comercial (térreo):

Amplo espaço

Banheiro

Copinha

Reservatório de 1.500L

Desocupado, pronto para locação ou uso próprio

Casa 1:

3 dormitórios

Sala

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Varanda

1 vaga

Locada e livre para desocupação sem multa

Casa 2:

2 dormitórios

Sala

Sala de jantar

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Varanda coberta

1 vaga

Casa 3:

3 dormitórios, sendo 1 suíte

Sala

Sala de jantar

Cozinha

Banheiro

Área de serviço

Quintal

1 vaga

Locada e livre para desocupação sem multa

Diferenciais:

Água e luz individualizadas

IPTU rateado entre as unidades

Escritura definitiva

Habite-se em andamento

Não aceita permuta

Excelente potencial comercial para clínicas, academia, escola, pet shop, restaurante, estética e outros negócios.

Ideal para investidores que buscam patrimônio sólido com múltiplas fontes de renda.

Visitas somente com agendamento prévio e para compradores com real interesse.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.