🏡Casa nova !

📍Residencial New Ville

📐 Área do Terreno: 282,80 m²

🏗️ Área Construída: 297,27 m²

✨ O IMÓVEL

Um sobrado com 04 Suítes moderno, funcional e cheio de personalidade, com acabamentos de excelente qualidade e um projeto pensado para oferecer conforto e bem-estar em todos os ambientes. 

Distribuição dos Ambientes:

▪️ Pavimento Superior:

• 03 Suítes, sendo 01 Master com closet e sala de banho com Ofurô Duplo

• Suíte da frente com varanda

• Piso laminado Quick Step Vision de 8mm

• Todas portas internas da Pormade

▪️ Pavimento Térreo:

• Hall de entrada imponente com pé-direito duplo

• Porta de entrada principal em ACM com abertura de 6 metros

• Porta de entrada secundária em esquadria de aluminio e vidro

• Ambientes integrados: Salas de Estar e Jantar com Cozinha Americana e Ilha Quente

• Lavabo sofisticado com pia esculpida em quartzo cinza

• Garagem para 04 carros (02 cobertos)

▪️ Pavimento Inferior:

• Suíte Reversível (ideal para escritório ou hóspedes)

• Área Gourmet com churrasqueira e pia em granito preto absoluto

• Piscina com borda infinita

• Lavanderia Coberta

• Banheiro externo e 02 depósitos auxiliares

• Amplo quintal e corredores laterais

• Abrigo do gás

🧱 ACABAMENTO & DETALHES TÉCNICOS

• Porta principal pivotante de 6 metros revestida em ACM

• Esquadrias de alumínio nas portas e janelas automatizadas em todas suítes

• Portas internas da Marca Pormade

• Pias dos banheiros esculpidas em quartzo

• Sobrado com iluminação 100% LED

• Porcelanatos internos e externos da Marca Elizabeth Revestimentos 

• Escadas internas e lavabo com acabamentos em quartzo

• Guarda-corpos da escada, varanda, e piscina em vidro temperado

• Nichos com iluminação LED em todos os banheiros

• Cortineiros com iluminacão LED

• Torneiras monocomando nos banheiros

• Vasos sanitários monobloco

• Escada externa revestida granito

• Pintura interna e externa com textura projetada

⚙️ INFRAESTRUTURA

• Preparação para ar-condicionado (Suítes, Salas e Área Gourmet)

• Internet VIVO

• Infra para automação residencial via Tuya Smart

• Infra seca para energia fotovotaica

• Tubulação de água quente e fria nos banheiros

• Possíbilidade para aquecimento da piscina por trocador de calor eletrico

• Ponto para câmera de segurança na garagem

• Espaço com infraestrutura para SPA ao lado da piscina 

• Infra em cobre para gás com registros nas áreas de cozinha e gourmet

🏘️ CONDOMÍNIO – NEW VILLE

Residencial fechado com portaria e monitoramento 24h, além de clube completo com:

✔ Academia

✔ Piscinas

✔ Quadras de areia (Beach Tennis e Futevôlei)

✔ Campo Society

✔ Quadras de Tênis (Rápida e Saibro)

✔ Quadra Poliesportiva

✔ Pista de Caminhada

✔ Salão de Festas

✔ Restaurante

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.