Resumo da Casa Moderna:

Localização: Parque Silvino Pereira, Granja Viana, em frente a um lago com cisnes negros.

Área Total: 5.187 m² (inclui 2.000 m² de uso privativo).

Área Construída: 1.100 m²

Características Principais:

• Reforma: Em fase final, com elétrica e hidráulica novas.
• Estilo: Moderna, envidraçada, ensolarada, com vista permanente para área verde.
• Pisos: Porcelanato, cerâmica e pedra.
• Portas/Janelas: PVC branco e vidro de alta qualidade.
• Telhas: Tégula.

Distribuição:

• Hall de Entrada: Porta pivotante em Travertino rústico.
• Escritório/Biblioteca: Com persiana elétrica e armários.
• Escada: Madeira maciça.
• Suítes: 5, sendo 3 na parte superior (com closets e ar condicionado) e 2 na ala de hóspedes com entrada independente.
• Banheiros: Gabinetes e box de vidro, máster com acabamento especial.
• Living: Envidraçado para 7 ambientes integrados (estar, lareira a gás, jantar, bar, almoço, jogos, home-theater).
• Piscina: 220.000 litros, 17m x 9m, com ilha Naja, iluminação LED, cascata, prainha, escada interna, e sistema de tratamento por sal.
• Cozinha: Integrada, com armários, despensa e guarda-louças.
• Porão/Bunker: Grande, ideal para adega e depósito.
• Área de Serviço: Com 2 tanques e lavanderia no sótão.
• Dependências de Serviço: 2 dormitórios, banheiro e cozinha para empregados/caseiro.
• Jardim: Formado, com pomar (lichia, mexerica, jabuticaba, laranja, pitanga, goiaba e banana).
• Canil: Grande espaço com 5 baias.
• Garagem: 4 vagas cobertas e pátio arborizado.

Aquecimento: Elétrico (preparado para boiler).

Observação: Excelente oportunidade! Consulte o corretor responsável.