Oportunidade Imperdível! Imóvel Versátil - Residencial ou Comercial!

📍 Localização Privilegiada

• Terreno amplo: 1.480 m² (20m de frente x 74m de fundo)
• Área construída: Aproximadamente 250 m²
• Zoneamento ZUD4: Ideal para negócios ou residência!

Aproveite o Potencial da Propriedade:

🏡 Casa Superior:

• 2 Dormitórios com ótima iluminação natural
• Sala espaçosa para 2 ambientes
• Copa/Cozinha integradas
• Lavanderia isolada
• Banheiro
• Varanda aconchegante
• Entrada para carro

🏢 Casa Inferior:

• 3 Salas amplas para diversas possibilidades de uso
• 2 Banheiros
• Salão amplo para eventos ou comércio
• Cozinha americana
• Lavanderia e depósito com entrada isolada
• Churrasqueira para momentos de lazer
• Entrada para até 4 carros

🌳 Espaço Externo com Árvores Frutíferas:

• Jabuticabeiras, cerejeiras, bananeiras e abacateiros – um verdadeiro oásis no seu quintal!

Ideal para seu novo lar ou negócio!

Venha conhecer e visualize as inúmeras possibilidades que este imóvel oferece!

🔑 Não perca tempo! Agende sua visita agora mesmo!

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