Excelente oportunidade para investidores!

Galpão industrial de alto padrão, já locado, proporcionando renda imediata e contrato de locação ativo. Localizado na Vila Sul Americana, em Carapicuíba/SP, em uma região estratégica com fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo.

Informações do Imóvel

Área total do terreno: 36.000 m²

Área construída (pavimento térreo): 12.039,54 m²

Dois pavimentos administrativos: 336,70 m² cada

Pé-direito livre de 12 metros

Piso industrial com capacidade para 6.000 kg/m²

30 docas para carga e descarga

Pátio plano com aproximadamente 20.000 m², ideal para manobras e estacionamento de caminhões

3 entradas laterais (side docks) para operações logísticas

Construção concluída em 2015

Imóvel pronto para operação, sem necessidade de adaptações (não Build-to-Suit)

Investimento com Renda

O imóvel encontra-se 100% locado, gerando renda mensal de

R$ 400.000,00 por mês

Condições da locação:

Reajuste anual pelo IGPM.

Despesas de água, energia elétrica, seguro, bombeiros e demais custos operacionais são de responsabilidade do locatário.

Diferenciais

Excelente padrão construtivo.

Grande capacidade operacional.

Estrutura moderna e funcional.

Localização estratégica para distribuição logística.

Amplo pátio para circulação de carretas.

Excelente opção para investidores que buscam patrimônio com renda recorrente.

Valor de Venda

Consulte condições e mais informações.

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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.