Galpão a venda com RENDA

Localizado na Vila Sul Americana, em Carapicuíba, este galpão industrial oferece uma infraestrutura robusta e ampla, ideal para diversas atividades industriais e logísticas. Com uma área total de terreno de 36.000,00m², o galpão se destaca por suas dimensões generosas e funcionalidade otimizada.

O pavimento térreo abrange 12.039,54m², proporcionando um espaço amplo e flexível para operações industriais. Além disso, há dois pavimentos superiores, cada um com 336,70m², que podem ser utilizados para escritórios, salas de reunião ou outras necessidades administrativas.

O pé direito alto, de 12 metros, oferece excelente capacidade de armazenamento vertical. O piso possui capacidade de carga de 6.000 kg/m², adequado para operações que demandam resistência e segurança estrutural. O galpão também dispõe de 30 docas, facilitando o recebimento e expedição de mercadorias de forma eficiente.

Construído em 2015, o galpão foi projetado sem a necessidade de construção sob medida (Build-to-Suit - BTS), proporcionando uma infraestrutura pronta para uso imediato. A área do terreno é plana, com 20.000m² de pátio compatível para manobras de caminhões e outras atividades logísticas, facilitando o fluxo de operações.

O imóvel inclui características adicionais como três siders para caminhões, o que amplia a versatilidade e capacidade de atender diferentes tipos de demandas industriais e logísticas. Os reajustes de aluguel seguem o índice IGPM, enquanto despesas como Água, Bombeiros, Condomínio e luz são de responsabilidade do inquilino, assim como o seguro.

Em resumo, este galpão industrial na Vila Sul Americana, Carapicuíba, é uma excelente opção para empresas que buscam um espaço amplo, moderno e bem localizado, com todas as facilidades necessárias para operações industriais eficientes e seguras.

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