COMPLEXO INDUSTRIAL – SÃO JOSÉ | CANOAS/RS

Excelente complexo industrial com 29.025 m² de área total de terreno, ampla área livre e aproximadamente 3.707 m² de área construída, oferecendo infraestrutura completa para operações industriais, logísticas e empresariais.

O imóvel conta com dois galpões industriais, área administrativa, mezanino, pontes rolantes, docas e estrutura de apoio, proporcionando excelente capacidade operacional e facilidade para movimentação de cargas e veículos de grande porte.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 29.025 m²

Área útil livre: 14.500 m²

Área total construída: 3.707 m²

Área fabril total: 2.880 m²

Galpão 01: 1.900 m²

Galpão 02: 980 m²

Mezanino e escritórios: 300 m²

Pé-direito: 11,40 metros

Piso industrial com capacidade para até 5 toneladas/m²

2 pontes rolantes com capacidade de 12,5 toneladas cada

2 docas em nível

Fácil acesso para carretas

50 vagas de estacionamento

Infraestrutura de apoio:

O complexo possui estrutura preparada para atender às necessidades de uma operação industrial de grande porte, contando com:

Vestiários masculino e feminino

Refeitório

Recepção

Área administrativa

Escritórios no mezanino

Salas preparadas para administração e diretoria

A disposição dos ambientes permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo empresas que necessitam de área fabril, armazenagem, movimentação de cargas, logística e estrutura administrativa integrada.

O complexo está situado em uma região estratégica de Canoas, com fácil conexão com importantes vias e infraestrutura de transporte.

Aproximadamente 200 metros da Avenida Guilherme Schell

Aproximadamente 400 metros da Estação Petrobras, com acesso ao transporte ferroviário

Aproximadamente 15 km do Aeroporto Internacional Salgado Filho

Próximo ao Distrito Industrial

Fácil acesso para veículos pesados e carretas

A localização, aliada à ampla área de terreno, estrutura industrial e facilidade logística, torna este complexo uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço para implantação, expansão ou transferência de operações.

Consulte nossa equipe para mais informações, condições comerciais e agendamento de visita.