Galpão Industrial à Venda – Raposo Tavares | Vargem Grande Paulista

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, segurança e localização estratégica.

Localizado em loteamento fechado na Rodovia Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia, com portaria, segurança e fácil acesso ao Rodoanel.

Características do imóvel:

Área do terreno: 1.185 m².

Área construída: 1.000 m².

Área térrea: 800 m².

Área de escritório: 200 m².

Diferenciais:

Rua larga para manobra de caminhões.

Depósito com pé-direito livre de 13,5 metros.

2 docas, sendo uma com 1,30 m de altura e outra com 1,10 m de altura.

Entrada em nível para o depósito.

Capacidade de estoque para até 22 containers de 40 pés, com área para manipulação e expedição.

Iluminação natural no depósito.

Cobertura com telha sanduíche no depósito e escritórios.

Piso com capacidade para 6 toneladas/m², padrão ANVISA, com piso epóxi e rodapés meia cana em epóxi.

Projeto de reuso de água.

Acabamentos de alto padrão.

Vidros refletivos nos escritórios para redução do consumo de energia com ar-condicionado.

Estrutura administrativa:

Escritórios em 2 pavimentos.

Copinha ao lado dos banheiros nos dois pavimentos.

Incentivos fiscais de Vargem Grande Paulista:

Isenção de IPTU por 20 anos.

Isenção e/ou redução de ISS conforme ramo de atividade e número de funcionários.

Excelente opção para empresas, operações logísticas, industriais e centros de distribuição.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.