TERRENO COM PROJETO APROVADO À VENDA – GRANJA VIANA

Excelente terreno de 1.779 m², localizado em um dos condomínios de alto padrão mais tradicionais e valorizados da Granja Viana, em Cotia/SP.

O condomínio está situado na região do Km 23 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Shopping Granja Vianna, oferecendo localização estratégica, segurança, privacidade e fácil acesso aos principais serviços e conveniências da região.

O lote está localizado na parte central do condomínio, afastado do perímetro, proporcionando maior privacidade e tranquilidade. Possui terreno alto e plano, ideal para a implantação de um projeto residencial sofisticado.

O imóvel conta com PROJETO APROVADO para uma residência moderna e contemporânea, desenvolvido pela HUS Arquitetos, do arquiteto Marcelo Wendell. O projeto contempla 1.063,58 m² de área construída, distribuídos de forma integrada e funcional, com praticamente toda a área principal da residência em um único pavimento.

A proposta arquitetônica contempla 3 suítes, 2 escritórios, amplas áreas sociais e de lazer, piscina, sauna, home theater, brinquedoteca e SPA.

Distribuição do projeto:

Pavimento inferior:

Área técnica, área de serviço e depósito.

Pavimento térreo:

Amplas áreas sociais e de lazer, suítes, escritórios, cozinha e lavanderia.

Pavimento superior:

Home theater, brinquedoteca e SPA.

O valor de venda do lote contempla o PROJETO APROVADO, que será cedido ao comprador juntamente com toda a documentação pertinente. Imagens do projeto estão disponíveis no anúncio e a documentação em formato PDF poderá ser apresentada aos interessados.

O projeto prevê prazo estimado de execução de 40 semanas, com orçamento de aproximadamente R$ 2 milhões, conforme proposta técnica comercial da C3F Engenharia. Condições previstas: 10% de sinal e saldo em 40 parcelas semanais.

Uma excelente oportunidade para quem busca um terreno amplo, plano e bem localizado em condomínio de alto padrão, já acompanhado de um projeto arquitetônico aprovado para uma residência contemporânea de grande porte.