Excelente oportunidade para investimento em Santana de Parnaíba. Terreno com projeto aprovado para empreendimento comercial e residencial, com obra já iniciada e alicerce executado.

O projeto contempla um salão comercial com aproximadamente 120 m² de área construída, com banheiro, além de 2 casas residenciais com aproximadamente 47 m² cada. Uma excelente configuração para quem busca unir atividade comercial e locação residencial em um único empreendimento.

O terreno possui 171,78 m² de área total e 5,78 metros de frente. A obra já conta com o alicerce pronto, permitindo a continuidade da construção a partir de uma etapa já executada.

A região conta com 2 escolas municipais, linha de ônibus e diversos comércios e serviços, incluindo mercado, padaria e loja de materiais de construção, proporcionando praticidade para moradores e comerciantes.

Nos fundos do terreno há aproximadamente 60 m² de espaço, possibilitando diferentes aproveitamentos conforme o projeto, como piscina, área gramada, playground ou espaço de lazer.

Destaques do imóvel:

Terreno com 171,78 m²

5,78 metros de frente

Projeto aprovado

Obra iniciada

Alicerce pronto

Salão comercial com aproximadamente 120 m²

Banheiro no salão

2 casas residenciais com aproximadamente 47 m² cada

Aproximadamente 60 m² de área nos fundos para projeto de lazer

Possibilidade de piscina, gramado ou playground

2 escolas municipais próximas

Linha de ônibus

Mercado, padaria e loja de materiais de construção na região

Potencial comercial e residencial

Documentação regular

Excelente opção para investidores, construtores ou para quem busca um empreendimento com potencial de valorização e geração de renda.